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    復式公寓和loft的差別

    2021-12-17

     

    復式公寓loft,兩者都是在一定層高范圍內,有兩層空間的房子,咋一看好像是同一種東西,但仔細考量起來,還是有細微差別的。

     

    一、產權年限

    雖然兩者在市面上多數為商業性質的40年或50年產權,但也有個別有70年產權的loft房型,稀有,多為早些年批復的公寓項目,各方面限制還沒那么嚴格。

     

    二、面積和戶型

    兩者都多為30-60平米左右的戶型,應層高優勢可獲得1.5倍率左右的使用面積。但復式更多的是參考了躍層的設計理念,僅用樓梯連接上下層空間,不做大面積的挑空設計;而loft則一般是在采光面一側做大面積挑空設計。

     

    復式公寓和loft的差別

     

    三、舒適性

    因為前者的區別,復式公寓在動靜分離、干濕分離、私密性方面較有優勢;而loft因為有一半面積做了挑空設計,私密性要稍微差一些,但也勝在采光可能會相對好一些。

     

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