• <menu id="syoyc"><strong id="syoyc"></strong></menu>
  • 當前位置: 深圳中志招租網 > 地產百科 > 租房百科

    為什么loft不能買

    2021-12-23

     

    叫囂公寓不能買的這派觀點,一般就是無限放大了loft的一些通病和缺點:

     

    一、40年或50年商業或商住性質的產權。

    loft很少有70年產權的,有你也很難買到。由于前面的這種屬性,隨之造成的商業貸款性質、商業水電標準、無落戶和學區、二手交易稅費高等限制,就就很難改變了。當然如果說你錢多不怕虧,也不是剛需住房、不需要這個學位和戶口劃分,以上缺點都可以忽略。

     

    為什么loft不能買

     

    二、居住體驗和舒適性性差一點。

    大多數loft都是40~60平的小戶型為主,通過加層獲得1.5倍的使用面積,以此造成的每層戶數過多、電梯承載量不足、進出人員復雜、噪音困擾、室內分區不明顯和私密性差、頻繁上下樓等,這種看個人怎么衡量了。

     

    三、二次轉讓稅費繁重。

    因為loft的商業性質,造成其升值空間很有可能比不上同地段的住宅產品,且對于想短期持有再賣出的投資客來說,不太有好,可能抹掉稅費,還不夠覆蓋原來的入手價格。

     

    全國熱線
    4008629898
    聯系
    国产日产欧美最新,女教师の爆乳在线播放,未成满十八禁止免费网站在线
  • <menu id="syoyc"><strong id="syoyc"></strong></menu>