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    買loft公寓自住好不好

    2022-01-20

     

    loft公寓買來自住,不能一概而論地說好與不好,只能說適合哪些人,需求和預算才是最重要的。

     

    買loft自住首先就一定要明白loft的一些缺點,比如套內面積小、戶型有局限、內部采光差、沒有戶口和學區、只能商業貸款、貸款時長最長10年、首付五成、商業水電、二次交易稅費貴等。

    但loft的存在,肯定也有它的合理需求,如能以一層的面積價格獲得1.5倍的使用面積,單價比同等地段的住房戶型要低一些。

     

    買loft公寓自住好不好

     

    因此loft公寓用來自住,比較適合那些不需要通過購房獲得戶口和學區的單身小資一族,或者用來當作過渡性住房的夫婦,等孩子到了上學的年紀,可能就需要換面積大一點的學區房了。像三代同堂的4~6人之家,就不太適合,一個是私密性比較差,且loft需要頻繁上下樓,對老人小孩來說具有一定風險性,噪音也會比較大,總體上的居住體驗就差了。

     

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