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    出租房屋要交稅嗎

    2022-01-21

     

    需要看是什么類型的房屋,出租主體是誰,且需要達到一定的規模和體量。

    一、以企業為主體,出租廠房、寫字樓、商鋪、公寓等大規?;虼篌w量的商業地產,并以此獲得大量盈利。

     

    出租房屋要交稅嗎

     

    這類租金則肯定要交稅,如廠房租金一般需要交增值稅、城市建設維護費、教育附加費、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、企業所得稅等。稅費一般由出租方承擔,租金里面多已包含稅點,如不含稅,應在所簽的租賃合同中明確說明相關情況。

     

    二、以個人為主體,出租單間或小體量的房屋。

    這類型的租金,如常見的出租屋,和前面提到的類型相比,因每月每年的整體營收金額較小,還達不到收稅的標準。但如果是包租婆包租公的那種大體量,還是需要按個人所得稅相關規定繳納稅費。

     

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