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    廠房加層是否違建

    2021-09-03

     

    如今,企業尋求進一步發展,場地的需求可能也會越來越大。另一方面,地皮吃緊、地價飆升,于是,有的企業就想在原有的廠房上做文章,如廠房挑高高的可以做隔層,或者加層等等。

     

    廠房加層是否違建

     

    給廠房加層,屬于改造了廠房的內部結構,在此就要考慮是否屬于違規建筑了。關于違章建筑,一般兩個定義:一是否在規劃區外,二是否有許可證。加層已經改變了原有的廠房內部規劃圖,意味著原有的施工許可就不合法了。因此需要向相關部門申請改變原規劃許可,同意通過后的加層就不算違建。

     

    廠房做加層,一般以鋼結構居多,可以參考建筑工地上工人們的板房。采用鋼結構搭建是因其自重輕,強度高,立柱面積少,可承載性高,塑性和韌性也好,從而使得廠房的使用面積能夠隨著加層的搭建而增加。

     

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