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    廠房加層改造需要什么手續

    2022-01-17

     

    廠房外部加層”改造手續和之前說的“廠房內部加層”改造手續大同小異,無外乎一個大前提和一個小前提,或者是一個外部條件和一個內部條件。

     

    大前提和外部條件:在高度、承重等硬件參數符合標準的前提下,向原有廠房審核過的有關部門(住建、消防、安監等)提交加層的詳細規劃設計圖紙、申請書等手續,以獲得建筑規劃許可證、建筑工程施工許可證等。最好連原有廠房的相關許可證也一并帶上。

     

    小前提和內部條件:如果是租賃的廠房,還要提前向出租方提交加建的書面申請,但可能有的出租方早就在合同中提到過“不得加建內部夾層、外部加層”等類要求,這種情況就大概率無望了。

     

    廠房加層改造需要什么手續

     

    廠房使用者如未向有關部門如實報備審批,私自擴建加層或改變廠房內外部結構的,不僅存在極大的消防、生產、辦公隱患,還很有可能會被監管部門視為違規建筑。一旦被視為違規建筑,輕則補交相關證件和手續,重則強制拆除恢復原樣、并處以一定數額的罰金,那就得不償失了。

     

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