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    長沙寫字樓價格多少一平方

    2021-09-30

     

    長沙,一個文娛產業十分發達的新一線城市,尤其是它的文和友、坡子街、太平街等,更是全國網紅商業街打卡地。

     

    長沙寫字樓價格多少

     

    長沙也是一個靠湘江哺育成長起來的城市,因此它的商圈價值也是沿湘江輻射散布。根據仲量聯行發布的《2021年第二季度辦公樓市場概覽》數據統計,長沙寫優質寫字樓市場的租金、體量、出租率、第三產業增加率等都未進前十。全市行業內的寫字樓面積存量超過400萬平方米,空置率35.5%,仍處于發展期,且租賃成本指數為79(在建設類城市中數值低于100則算較好),展示出其未來巨大的增長空間。

     

    價格上,長沙甲乙級寫字樓平均日租金為2.5元/平/日,折合每月75元/平/月。其中,五一大道CBD為長沙傳統商圈,氛圍濃厚,金融和專業服務企業聚集,租金在2-3.2元/平/日;濱江新城受政府和居住區聚齊驅動,逐漸形成新興商圈,租金在2.8-3.8元/平/日;伍家嶺近年來不斷有優質項目涌入,商圈成熟度不斷提升,租金在1.5-2.5元/平/日區間。

     

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