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    辦公樓和寫字樓有什么區別

    2021-07-16

     

    辦公樓寫字樓這兩者間的嚴格區別在于:辦公樓包括了非商業區,可涵蓋政府和事業單位的辦公樓在內,是商業辦公、機關單位辦公集一體的;而寫字樓一般只限于企業做商業辦公場所。

     

    有些地皮被規劃為“只可建寫字樓”或“只可建辦公樓”,不同的規劃對后期進駐類型也有一定限制。一般來說,辦公樓可以住人,寫字樓不能住人。

     

    辦公樓和寫字樓有什么區別

     

    寫字樓一稱是境外傳入的,是專業商業辦公用樓的別稱。在經濟發達的大都市,商務精英們對辦公環境的要求不斷提升,寫字樓除去原有的交通地理要求之外,還要求行政配套齊全、建筑設計風格鮮明、通信設備先進、內部基礎設施人性化以及擁有具備相關經驗的物業管理公司等。由于這種高標準的需求,使高標準的寫字樓價格不菲,成為房地產類別中極具投資價值項目。

     

    而按照我們過去的習慣,在寫字樓這詞還沒出現前,通常就叫“辦公樓”,作為辦公室職能人員辦公之用。

     

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